ハウスゲート不動産売却センターのご売却までの流れを紹介します。

株式会社 ハウスゲート 不動産売却センター

ハウスゲート不動産売却センターは不動産売却のプロフェッショナル。
お客様の不動産のご売却を全面的にサポートいたします。
不動産の売買は一般的に高額な取引です。大切な資産を購入する上で、
不動産購入の流れをきちんと理解することが大切です。
STEP1 |
売却のご相談不動産の売却を考え始めたら、まずは不動産会社にお客様のご要望やお悩みを相談しましょう。 当社では、経験豊富な専門スタッフがお客様の売却希望条件や売却希望時期を考慮した上で、ご希望に沿った売却プランをご提案いたします。 |
---|
STEP2 |
物件の調査・査定売却の御相談から、査定の御依頼を頂きますと、物件の調査・査定を行います。ご所有不動産の相場や、客観的な諸条件を把握することで、その後の売却をスムーズに進めるための一助ともなります。 もちろん当社では、調査・査定は無料です。 |
---|
STEP3 |
媒介契約の締結
売却を正式に依頼する場合、お客様【売主様】と不動産会社との間で媒介契約を締結することになります。媒介契約とは仲介会社に手持ち物件の売却や希望物件の購入を依頼するなど、媒介を依頼した場合に結ぶ契約のことで、不動産業者は依頼者に対して、物件の所在地や種別、取引価格、媒介契約の種別、媒介契約の有効期間、報酬金額などを明記した書面を交付する義務があります。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、売主が選択することができます。
|
---|
STEP4 |
売却物件の販売活動依頼された物件を早期に売却するため、不動産会社は新聞広告やインターネットなどの広告媒体を通じて、販売活動を行います。 当社へ売却をご依頼いただいた場合、当社へ登録している物件紹介を希望しているお客様へ紹介させていただくほか、ご覧いただいているホームページや新聞広告、不動産流通機構(レインズ)や不動産ポータルサイトなどに物件情報を掲載し、広い範囲から購入希望者を探すことができます。 |
---|
STEP5 |
不動産売買契約の締結
購入希望者から提出された購入申込書を受け、具体的な契約価格や支払い方法、引渡し時期や付帯設備等の引渡し条件など、売買契約に関連した様々な条件の調整を行います。すべての条件がまとまったら、いよいよ売買契約締結へと進みますが、売買契約に先立ち重要事項説明書に間違いがないかご確認いただき、重要事項説明書を買主に説明のうえ、売買契約締結となります。 |
---|
STEP6 |
残代金の決済・物件の引渡し
売買契約が済んだあとは、決められた日時迄に引渡しを行えるよう準備を進めます。 |
---|